Le logiciel marchand de biens qui sécurise chaque opération
Vous achetez, vous rénovez, vous revendez. Tout repose sur la précision de votre chiffrage travaux. Rapido'devis sécurise votre marge à ±7 %, livre un rapport accepté par 90 % des banques, et vous laisse multiplier les coups sans jamais flécher sur le risque.
3 raisons pour lesquelles Rapido'devis
est l'agent indispensable du marchand de biens
Acheter au bon prix, ce n'est que la moitié du métier. L'autre moitié, c'est ne pas se tromper sur les travaux.
Une marge prévisible à ±7 %
L'IA Rapido'devis chiffre votre opération sur la base de 50 000+ chantiers réels comparables, puis un maître d'œuvre valide chaque poste. Vous engagez votre offre d'achat avec une marge prévisionnelle fiable, pas une intuition.
Un rapport qui finance l'opération
90 % des banques françaises acceptent le rapport Rapido'devis dans un dossier de financement marchand de biens. Vous arrivez chez votre banquier avec un livrable opposable, signé par un MOE, et vous décrochez votre crédit pro plus vite.
Un dashboard pour scaler
Suivez 5, 10, 30 opérations en parallèle. Comparez les travaux prévues, repérez les opérations où votre marge fond, exportez les estimations à votre marque. Pas de plafond mensuel : vous payez ce que vous consommez.
Le workflow d'un marchand de biens avec Rapido'devis
De la première visite au dossier banque, en moins d'une semaine.
Visite du bien & saisie sur l'app
Vous visitez le bien, vous décrivez les travaux dans l'app mobile (formulaire ou dictée vocale). Surfaces, état, postes à reprendre : 10 minutes chrono.
Estimation IA instantanée
L'IA chiffre poste par poste sur la base de 50 000+ chantiers réels, ajuste au département, et vous renvoie une enveloppe en quelques minutes. Vous savez si l'opération tient avant même de partir du bien.
Validation maître d'œuvre en 48 h
Un MOE relit le chiffrage, ajuste les quantités, la TVA. Vous recevez un rapport PDF à votre marque, prêt pour la banque et pour la revente.
Dossier banque & lancement de l'opération
Vous transmettez le rapport à votre banquier. 90 % des banques l'acceptent en l'état. Crédit pro accordé, opération lancée, marge sécurisée. Vous enchaînez sur le coup suivant.
3 cas d'usage typiques d'un marchand de biens Rapido'devis
Du Neo-marchand au marchand avec 30 opérations actives, l'agent s'adapte à votre rythme.
Achat-rénovation-revente classique
Un T3 ancien à rénover entièrement. Vous chiffrez la rénovation avant l'offre d'achat pour calibrer votre prix de revente cible et la marge.
Opération de division immobilière
Un immeuble à diviser en 4 lots. Chaque lot doit être chiffré séparément (cuisine, SDB, parties communes). Le multi-projets Rapido'devis pilote ça nativement.
Primo-marchand qui sécurise sa 1ʳᵉ opé
Vous lancez votre première opération de marchand de biens. Vous n'avez pas de carnet d'artisans, pas d'historique, pas de droit à l'erreur. Rapido'devis joue le rôle d'expert externe.
Le rapport recevable en banque qui débloque vos crédits pro.
Pour un marchand de biens, le crédit pro est souvent le carburant. Le rapport Rapido'devis est conçu dès le départ pour passer le filtre des services crédit : détail poste par poste, justification des prix sur base 50 000 chantiers, format reconnu par les principales banques françaises. Le rapport poste par poste sécurise votre dossier.
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Format calibré crédit proDétail HT/TTC, quantités, prix unitaires par lot, rappel des hypothèses techniques.
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Relu par un maître d'œuvreUn MOE vérifie le chiffrage en option en 48h ouvrés (3 crédits)
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Acceptation 90 % banquesVous évitez les allers-retours qui retardent le closing de votre opération.
Avant Rapido'devis, je faisais venir un MOE par opération, je payais 1 200 € et j'attendais 3 semaines. Maintenant, je chiffre 4 opérations en parallèle pour le prix d'une, et je sécurise ma marge sur chacune. Mon banquier ne me demande même plus de pièce complémentaire.
Le quotidien d'un marchand de biens, avant et avec Rapido'devis
- ✗Vous appelez 3 artisans pour 3 devis qui mettent 2 à 4 semaines à arriver, et qui se contredisent sur 30 %.
- ✗Vous engagez votre offre d'achat sur une intuition, ou vous laissez passer l'affaire pendant que vous attendez les chiffrages.
- ✗Votre banquier réclame un MOE indépendant : 1 200 € et 3 semaines de plus.
- ✗À mi-chantier, le poste plomberie a coûté 40 % de plus que prévu. Votre marge fond.
- ✓Vous chiffrez en visite, vous savez si l'opé tient avant de quitter le bien. Offre engageante en 24 h.
- ✓Le rapport MOE arrive sous 48 h, à votre marque, prêt à être transmis au banquier.
- ✓Le crédit pro est accordé sans question complémentaire. Vous closez plus vite.
- ✓Marge réelle dans l'intervalle ±7 % de la prévision. Pas de mauvaise surprise sur le résultat de l'opération.
Le calcul est vite fait.
Une seule sous-estimation évitée efface largement votre budget Rapido'devis sur l'année.
Questions des marchands de biens
Les questions qu'on nous pose le plus quand un marchand de biens démarre avec Rapido'devis.
Pourquoi un marchand de biens a-t-il besoin d'un logiciel d'estimation travaux ?
Parce que la marge d'une opération de marchand de biens se joue à quelques pourcents sur le chiffrage travaux. Une sous-estimation de 10 % sur un budget de 80 000 € efface 8 000 € de marge sèche. Un logiciel comme Rapido'devis sécurise cette estimation grâce à l'IA et à la validation d'un maître d'œuvre, vous permettant d'engager une offre d'achat les yeux ouverts.
Le rapport Rapido'devis est-il accepté par les banques pour financer mon opération ?
Oui. 90 % des banques françaises acceptent le rapport Rapido'devis dans le dossier de financement d'une opération marchand de biens. Le format est calibré sur les attentes des services crédit pro : détail poste par poste, chiffrage relu par un maître d'œuvre, justification des prix sur 50 000+ chantiers réels.
Combien de temps faut-il pour chiffrer une opération avec Rapido'devis ?
L'IA livre une première estimation immédiate. La vérification maître d'œuvre est garantie sous 48 h. Vous passez d'une visite à une offre d'achat sécurisée en deux jours, contre deux à trois semaines par la voie traditionnelle.
Quelle différence entre Rapido'devis et un logiciel de devis comme Obat ou Koutravo ?
Un logiciel de devis classique vous aide à mettre en forme un devis que vous chiffrez vous-même. Rapido'devis fait l'inverse : c'est l'IA qui estime les travaux poste par poste, puis un maître d'œuvre humain vérifie chaque ligne. Pour un marchand de biens, la différence est décisive : vous obtenez un rapport solide, accepté par 90 % des banques, sans avoir à connaître les prix du BTP.
Quel est le ROI réel pour un marchand de biens ?
Un seul chantier sous-estimé peut effacer des dizaines de milliers d'euros de marge. À l'inverse, une marge sécurisée à ±7 % protège entre 5 000 € et 30 000 € de résultat par opération. Avec Rapido'devis à partir de 3,90 € TTC le projet (ou Pro Illimité 69,90 € TTC/mois), pour un marchand qui réalise 4 à 8 coups par an, l'investissement se rentabilise dès la première opération évitée d'un dérapage.
Vous êtes peut-être aussi…
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